中国工商银行二手个人住房贷款办理流程,贷款,工行,证明,借款人,本金,信贷,评估,本息,在工行申请二手个人住房贷款的,借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间,并且借款人具有良好的信用记录和还款意愿,另外还需要满足一定的条件。申请条件1、售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋权证;2、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。申请二手个人住房贷款,需提前准备并提供以下资料1、借款人及配偶的的有效身份...
朝阳区自住商品房有房产证吗如何办理房产证,领取,登记,办理,申请表,部门,文件,初始,提交,现在很多的朝阳区人还在为自己的自住商品房的房产证跑来跑去。之所以如此的奔波,究其原因大多都是由于对自住商品房取得房产证的相关规定不了解,盲目的奔波费了很大劲,到后可能还是没办下来。那么,小编就来为大家讲一下,现在的朝阳区自住商品房有房产证吗?朝阳区自住商品房如何办理房产证?一、朝阳区自住商品房有房产证吗朝阳区的自住商品房是有房产证的,但是不是纯商品房的房产证。自住型商品房因...
送的车位没产权!买车位可以用银行贷款吗,产权,购买,贷款,车位,选择,小区,银行,持卡人,有了房子还得有车,有车了之后就要开始愁车位了。买车容易,可车位却越发紧俏,价格也是日益看涨,动辄一个标准车位就超过10万元,这对很多刚刚购置了新房的人来讲,无疑又是一笔不小的开支。那么,实际购房过程中遇到的送车位,靠谱吗?真要买个有产权的车位,可以使用银行贷款吗?买车位需要注意些什么问题呢?买房送车位,靠谱吗?买房子能送个车位,免费解决停车问题,当然是好事。但是车位是不是真...
什么是交房通知书交房通知书有什么用,费用,作用,通知,携带,房款,有什么,日期,证明,业主在签订相关的文件购买某套或者多套房屋后,在尾款交清之前会有一个交房的过程,即开发商把指定的房屋交付业主。交房通知书则是开发商用于通知业主交房的时间、地点等相关事宜的书面等材料。那么,什么是交房通知书?交房通知书又有什么作用呢?什么是交房通知书?交房通知书是由开发商寄出,用来通知业主进行交房活动的书面材料。作为通知材料,它一定得是书面形式的,并且为了保险起见,通常由邮政负责寄...
个人办理二手房按揭贷款条件以及办理条件,贷款,办理,买方,银行,条件,协议,购买,评估,购房者在办理个人二手房按揭贷款申请时,应当仔细研究个人二手房按揭贷款的条件和个人购房按揭贷款流程、了解相关的规定,若没有那么多的时间和精力去办理,可以交给正规的中介来办理。个人二手房按揭贷款条件个人购买二手房可以申请按揭贷款,一般的应具备以下的条件:1、具有了合法的身份证件的,即具有合法的公民身份的;2、具有良好的个人的信用的,有偿的还贷款本息的能力的;3、同意以自己的所...
北京抵押贷款有哪些担保方式担保程序是什么,贷款,担保,银行,借款人,合同,质押,程序,办理,抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。一般买房钱不够的情况下会选择抵押贷款来购买,现在房价越来越高,很多人表示买不起房。那么,北京抵押贷款有哪些担保方式?担保程序是什么?在了解了贷款办理程序之后,大家就可以轻松办理贷款了。北京抵押贷款有哪些担保方式?1.常见的就是抵押担保抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有,而将该财产作为抵押的担保方式。其中...
购买二套房如何网签二套房网签在哪里办理,套房,购买,备案,办理,签在,查询,规范,交易,网签是在房地产买卖时,买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询,那么购买二套房该如何网签呢?购买二套房网签在哪里办理呢?购买二套房如何网签?1、网签是房地产买卖时,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的二套房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布...
朝阳区自住商品房如何办理土地证在哪里办理,办理,部门,申请表,契约,申请办理,缴纳,登记,土地证,有许多的人都是不知道的,其实自住商品房也是可以进行办理相关房产证以及土地证的,虽然自住商品房虽然就是在价格方面就是比较低的,但是在自住商品房的出售方面是必须要满足五年以上的时间,那么,朝阳区自住商品房在哪里办理土地证?朝阳区自住商品房如何办理土地证?朝阳区自住商品房如何办理土地证?1、向自住商品房开发商领取以下东西,包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土...
房贷期间出租要告知银行吗养房易忽视细节,贷款,银行,期限,房贷,额度,租赁,利息,租金,近,有消费者问及自己家的房子贷款还没有还清,想要出租出去,有没有必要通知银行呢?很多人在贷款买房之后却发现,还房贷实在是很辛苦,不如把房子一部分或者整个出租出去。这样的话,可以增加一部分收入,也好让房贷的压力减轻一些。具体而言,如果租金大于月供,是合算的。就是这样一种情况,除去应交月供以外(甚至除去物业费等固定支出),还有盈余。当然很多人可能不会这么幸运,即使租金不大于月供...
“等贷”是个耐心活 住房商业贷款多久能办好,贷款,银行,借款人,购房者,提交,办理,正式,情况,目前,以贷款方式买房的人越来越多,除了选房之外,办理贷款本身也是个复杂的过程,所以对于一般购房者来说,贷款购房还是件比较麻烦的事。贷款申请步骤繁多,等待的时间也较长,在购房前明确贷款申请流程重要。通常,个人办理住房商业贷款主要有以下七个步骤,具体有:1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料;2.贷款购房者与开发商签订购房合同,并支付首付款;3.贷款购房者...
公租房申请条件 公租房经营管理单位,单位,条件,租赁,社会保险,社保,印花税,缴费,市政府,在申请公租房的时候必需得符合申请公租房的条件,才能够申请公租房。在申请公租房的时候需要经过相关的手续和提供相关的资料。那么,公租房申请条件,公租房经营管理单位。下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。公租房申请条件1、社保方面。申请人参加本市社会保险(养老保障或者医疗保险,两者有一项即可)累计缴费三年以上(在2011年6月1日后补缴的社会保险的时候不纳入累计缴费时间内...
出售私房要交哪些税费税率是多少,收入,租金,出售,费用,附加,缴纳,用于,市区,出售私房是要缴纳税费的,其中就有营业税、费附加、城市维护建设税、房产税和个人所得税。但是按照不同的用途来说是有不一样的纳税方式来的。所以下面,我就为你们讲讲出售私房要交哪些税费?出售私房的税率是多少?出售私房要交哪些税费私房出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。如果月租金超过起征点的...
买东升乡自住商品房交契税吗在哪里交契税,东升,纳税人,缴纳,办理,契税,合同,义务,购买, 自住商品房对于北京的刚需购房者们来说,的确是一个有利的消息,自住商品房的出现让许多想在北京安家的人看到了一线希望。但是,自住商品房毕竟和我们大家在市面上购买的房子有差别,因此流程也需要了解,那么买东升乡自住商品房交契税吗?在哪里交契税?买东升乡自住商品房交契税吗?1、契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这...
贷款买房选银行有学问 下面五大要点要谨慎!,银行,购房者,贷款,选择,央行,优惠,利率,折扣,很多楼盘都跟银行有合作,但是如果不是在购房合同中有明确要求的,购房者还是可以自己选择贷款银行的。那么,买房该如何选择银行呢?建议你在申请贷款时,可以从这5点着手对比,选择一个更加适合你的银行。1. 贷款利率折扣购房者在申请房贷的时候,首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣,目前央行对5年期以上的商业贷款规定的基准利率是4.9%,在不同城市中,不同银行可以根据具体情况来设...
结婚后购买商铺如何网签购买商铺网签在哪里办理,购买,办理,网上,备案,交易,买卖合同,成交,协议,现在二手房交易的时候会进行网签的一个手续,网签主要的目的是防止一房多卖,当然我们要注意的是网签如果没有进行备案的还是没有法律效力的,办理好网签后如要实现法律效力就还需要备案了,那么结婚后购买商铺如何网签,结婚后购买商铺在哪里网签呢?结婚后购买商铺如何网签买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以...