95平方左右的商品房要交多少税，在朝阳买商品房要交哪些税要交多少税

许多人想知道关于买商品房的消息，在这小编和大家来说一下关于在朝阳买商品房要交哪些税和在朝阳买商品房要交多少税的问题，希望我整理的内容能给大家带来帮助。房产的交易会涉及许多的税收，房产交易过程中买方需要按规定收一定的税。

在朝阳买商品房要交哪些税

许多人对于在朝阳买商品房是否要交税都有疑问。朝阳买商品房是类保障型商品房，与廉租房不同，可以视为升级版的经济适用房。商品房本质上还是商品房，由开发商限房价竞地价完成建设，购买者拥有部分产权，享有绝大多数的产权收益。但商品房的价格会随着商品房均价的涨跌而浮动，而不是由政府统一定价。

朝阳买商品房本身是作为一种保障型商品房，就应该起到安定保障的作用，所以就不应要税。

其实商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。都需要交契税、合同印花税、公共维修基金等等。

在朝阳买商品房要交多少税

１、朝阳买商品房的税费：契税９０（含）平方以下的１％，９０平方－１４４（含）平方１．５％，１４４平方以上３％，二套房３％。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。（大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算）；

２、朝阳买商品房的合同印花税：按成交价的０．０５％缴纳；证照印花税５元／证。（国务院发布并于１９８８年１０月１日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》）；

３、朝阳买商品房的测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为０．３０元／平方米。（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）；

４、朝阳买商品房的产权登记费：８０元／套。（房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）；

５、朝阳买商品房的公共维修基金：购房合同总价的２％－３％，以所购买房屋所在地规定为准；

６、朝阳买商品房的物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳１年以上的物业费；

７、朝阳买商品房的取暖费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳１年以上的取暖费；

以上就是关于在朝阳买商品房要交哪些税？在朝阳买商品房要交多少税？的介绍，希望给想要购买商品房的朋友们带来一些帮助。在支付各项购房费用时多留心，避免缴纳不必要的一些费用。希望以上内容能够帮助到大家。