房产证上写谁的名字好，回迁房办房产证写谁的名字

只写你的名字

假如房子是你爸爸妈妈出钱买的，房产证上只写了你的姓名，那即是你的婚前个人产业，离婚时不会遭到切割。

假如房子是对方爸爸妈妈出钱买的，却登记在你的名下，那即是以成婚为条件的赠予，假如成婚了，那房子即是你的婚前个人产业，假如没成婚，房子尽管还算你的，那你要把买房钱还回去。

写你和你另一半的姓名

这是最常规的做法，横竖成婚后即是一家人，不用计较那么多了。

这种算夫妻一起产业，假如借款买的，两人一起成为债款人。假如是你爸爸妈妈出钱买的，没有相关约好就被视作无偿赠与，即使你们两人没成婚或许婚后离婚，房子都方法要回来。

购房后“准夫妻”分手了怎么办?“准婚房”仍将确定为两边共有产业，借款也是为两边的一起债款。

关于爸爸妈妈出资，假如有相应依据显现爸爸妈妈出资是基于“准夫妻”两边成婚的意图，法院也会确定这有些出资是一种附加条件的赠与，而条件即是两边成婚。假如两边没有成婚，爸爸妈妈就有权索回出资的钱款。

只写你爸爸妈妈的姓名

假如房产证上只写了你爸爸妈妈的姓名，那彻底视为你爸爸妈妈产业，借款也确定为爸爸妈妈的债款，相应的增值或价值降低也由爸爸妈妈享有或承当。

可是，假如房子给你们小两口住，你们夫妻二人用婚后收入参加了还贷，若两边离婚，一方虽无法建议房子，但关于已付出的借款本息可建议为向爸爸妈妈的假贷，并要求爸爸妈妈返还并均匀切割。

写你和你爸爸妈妈的姓名

房子将确定是你和你爸爸妈妈的共有产业，借款也确定为你们的共有债款，相应的增值或价值降低由你们一起享有或承当。

你的相应产权份额归于婚前个人产业。依据新的《婚姻法》，这有些产业并不因成婚而发生共有的成果。婚后夫妻两边用婚后的收入还贷的，若两边离婚，另一方虽无法建议房子，但关于已付出的借款本息可建议为夫妻一起产业，并要求你和你爸爸妈妈返还并均匀切割。

这是一种对比自私的做法，显着是不想对方占便宜的行为。

把夫妻两人和两边爸爸妈妈姓名都写上去

房子将确定是“准夫妻”和两边爸爸妈妈的共有产业，借款也确定为其共有债款。假如婚后仅用夫妻两边的婚后收入还贷的，两边离婚，关于已付出的借款本息可建议为夫妻一起产业，两边爸爸妈妈则无权享有这些产业。