青岛房价最新走势，青岛即墨房价走势

房地产调控一轮紧过一轮，楼市的政策压力不断添加，购房者的观望心情随之浓烈。在调控政策不松动的状况下，面临楼市的重重压力，各在售楼盘铆足了劲，在寻求出售方面的打破。就现在的宏观大环境下，怎样适应客户需要，进行推广战略立异，这是每个房企首要考虑的问题。

2017年下半年青岛房价走势怎样?

据有关数据显现，青岛市区产品住所土地供给量，2016年全市供给土地总建面1766万㎡，同比上涨53.9%;成交土地总建面1511万㎡，同比上涨13.7%;成交土地均匀楼面地价1720元/㎡，同比下降13.1%，而这一星期期内，青岛市区产品住所每月成交量均大于供给量。

从青岛2017年第一季度，产品住所供给面积以及成交面积能够明显看到，第一季度供给量较少，呈现了供小于求的市场格式，促成了库存走低。

今年开年，由于对市场走势的不确定性加上2016年的库存减少，使得2~3月供应大幅锐减，恐慌性入市导致房价再次上涨，这是必然结果。随着3·15青岛调控政策逐步加码，市场出现了逆转。值得注意的是，在调控政策干预下，从4月开始，供应量出现了明显增长，由于市场已趋冷静，必将造成库存的进一步抬升，由此，小编预测，进入5、6月份，青岛楼市将会迅速调整，开发商平价走量的时代随之开启。

自去年实施限购以来，高层对于楼市的调控政策一直未间断，政策打击了部分投资、投机行为和二次住房需求，某种程度上使得市场购房群体有所减少。这样以来，在新上市商品房供给量增加的状况下，市场需求又相对减少，这样，经过一定时间的累积，便会出现市场供需均衡局面。

青岛楼市行将进入2017年下半场博弈，各种迹象显现，错综杂乱的楼市走势致使开发商多少有点忧虑，新推房源行将面市，这对开发商的归纳推广才能提出了检测。而对于刚需购房集体，则关心的是2017年的青岛楼市下半场，房价走势怎样?

人所周知，影响房地产报价改变，是一个既杂乱又相互作用的要素系统一起促进的成果，但是，在不一样城市经济布景下，影响房价要素系统权重巨细也是不一样的。

青岛是全国五个计划单列市之一，副省级城市，是国家滨海重要的基地城市和滨海度假旅游城市，全国14个滨海开放城市之一，将来将打形变成全国蓝色经济领军城市，是实行国家“一带一路”战略重要的纽带型城市。

青岛城市空间布局全面施行全域统筹、三城联动，到2020年，构建东岸浮山湾、西岸唐岛湾、北岸红岛湾基地区三个城市基地区，基地城区城市人口政策规划达610万。从既定目标及开展途径来看，青岛将来将正式进入1.5线城市队伍，因而，我们在研讨房价涨跌时，必须将这些要素改变的量归入考虑范围以内。

小编经过搜集青岛2013年至2016年六区四市产品房报价数据，作为研讨青岛楼市房地产报价参阅剖析。