房屋租赁税率是多少专票，房屋租赁税率

很多人知道交易房子要交税，可是却不知道租赁房子也是要交税的，咱们称为房子租赁税费。那在房子租赁时需要交纳的税费是哪些呢?它们的税率又是多少呢?只有了解明白这个方面的常识，咱们才能够懂得更多，跟着小编一起看看2017房屋租赁税率，希望对各位小伙伴有所帮助。

2017房屋租赁税率

1、房产税

按《房产税暂行条例》规则，具有房子产权的自己租赁房子，应按房钱收入的12%在租赁房产之次月起交纳房产税。对私有房产主将房子租赁给自己寓居，凡经房管部分存案并履行房管部分规则的房钱标准的，可暂免交纳房产税和乡镇土地使用税

2、乡镇土地使用税

具有房子产权的自己，租赁的房子坐落乡镇土地使用税开征范围内，应按房子土地(含租赁的院子占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，核算交纳乡镇土地使用税。依据国税发〔2003〕89号文件的规则，租赁、出借房产，自交给租赁、出借房产之次月起计征乡镇土地使用税。

3、经营税

自己租赁房子应按房钱收入的5%交纳经营税，自己租赁房子月收入在800以下的免征经营税。

4、城建税和教育费附加

自己在交纳经营税的同时，应以交纳的经营税额为计税依据，按适用比率交纳。前面已说到，教育费附加为3%，城建税按纳税人地点区域的不一样分为7%、5%、1%。

5、印花税

自己租赁自有房子，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按两边缔结的书面租赁合同所断定租赁金额的千分之一贴花，税额缺乏1元的，按1元贴花。

6、自己所得税

自己租赁房子，月房钱收入在4000元以下的，应按月房钱收入扣减800元费用后的应税所得额核算交纳自己所得税;月收入在4000以上的，应按月房钱收入扣减20%今后的应纳税所得额核算交纳自己所得税，计税税率均为20%。

以上即是小编为你收集的对于2017房子租赁税率的法律常识，具有房子产权的自己租赁房子，应按房钱收入的12%在租赁房产之次月起交纳房产税。对私有房产主将房子租赁给自己寓居，凡经房管部分存案并履行房管部分规则的房钱标准的，可暂免交纳房产税和乡镇土地使用税。