去世老人房产证遗失怎么处理

1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日后领证。

遗产承继公证需求提交的资料：

1、房产证;2、土地证;3、业主档案;4、逝世证明;5、子女户口及身份证。

承继公证需求交纳的税费：1、公证费：所要承继房产面积乘70元;2、 相关税费：据了解，现在我国还没有征收遗产税的规则，所以处理遗产公证不需求缴遗产税。

承继公证需求留意的事项：1、处理公证的进程中有承继权的人都要参与;2、未成年人(未满18周岁)和有精力残疾的人不能抛弃承继权;3、遗产公证需求提交长辈的逝世证明，而这个证明只能由当地派出所开具，假如遗失则需求殡仪馆开具的证明。

除了要处理遗产承继公证之外，还需求处理房产公证。那么，房产公证的收费规范是什么呢?处理房产公证的税费：房产公证费用是因为房价决议的，而且选用分段累加的方法。少于20万元：收取总房价的2%;20万元至50万元：总房价的1.5%;50万元至100万元：总房价的1%;100万元以上：总房价 0.5%。

这些手续都处理完了之后，接下来就要进行房产承继注册了，这可是房产承继非常重要的环节。

房产承继过户注册的费用：

1、注册费：100元;2、契税：法定承继人承继房地产，免契税，对非法定承继人依据遗言接受土地、房产权属的，需求交纳契税1.5%;3、销售手续费：5元/平方米;4、合同印花税：承继房产评估价的0.05%;5、权证印花税：5元/本。

承继过户注册需提交的资料：

1、公安机构开具的被承继人逝世证明;2、收取并填写房产产权注册请求书;3、房产产权证书;4、请求人的身份证，一起需求提交复印件;5、 相关完税、免税证件;6、承继公证或许法院调解书、判决书;7、其他相关文件。