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夫妻房产证办理流程及资料，办理房产证所需资料有什么

现在各地的房地产市场一般都比较成熟，通常状况下，开发商或第三方署理公司会帮购房者处理房本，购房者在接到处理房本通告后，预备好材料，并将材料交给处理房本事务的作业人员。办理房产证所需资料有什么?大家应该了解了一下啦。

开发商协助办理房产证的过程

开发商会共同为购房者办房本，由于购买的房产类型不同，开发商或署理公司的处理速度不同，一般状况下，自入住之日起180天(现房)-730天(期房)内，能够拿到房本。

开发商通告购房者办房本。实践操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料预备完全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，详细通告期限以各开发商为准。

办理房产证所需资料有什么

1.商品房购房(预售)合同。

2.联机存案表原件。如为现房，无联机存案表。

3.实测面积差相关协议。如为现房，无此协议。

4.购房发票复印件。借款:首付款发票加借款发票加实测面积补差款发票。全款:房款发票加实测面积补差款发票;如为现房，无面积补差款。

5.契税完税凭据。如开发商代收代缴无需供给。

6.专项修理资金缴存凭据(如开发商代收代缴无需供给)。

7.身份证复印件。已婚需供给夫妻两边身份证，士兵需军警身份证及军官证。

8.户口本复印件。已婚，需供给夫妻两边户口本，如已婚且有未成年子女，需供给未成年子女户口本。注:房地产处理任何手续时，关于一般居民户口的个人，政府就事部分或许开发商所要求供给的户口本均是指“户口本主页加户口本户主页加自己页加自己改变页”。

比方，办手续的个人和自己的爸爸妈妈在一个户口本，父亲为户主，则需供给的户口本为“户口本主页加个人父亲页加个人自己页(如自己页中有信息改变则需求供给自己改变页)”。

同理，如未成年子女和祖爸爸妈妈或外祖爸爸妈妈在一个户口本，未成年子女需求供给的户口本为“户口本主页加户口本户主页加未成年子女自己页”。个人为团体户口的，户口本需供给“主页复印件加盖存档单位公章加自己页”。

9.婚姻证明。未婚:2015年不再需求供给独身证明，但自己户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚:夫妻两边成婚证;离婚为离婚证或法院民事调解书､加盖民政局公章的离婚协议､自己户口本婚姻状况栏应注明“离婚”字样。丧偶:爱人逝世证明及自己户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。士兵成婚证上注册的证件为军官证，现已退役或转业的，需求由原部队或现户籍地址派出所开具军官证､现身份证为同一人证明，也能够直接换领身份证号码成婚证后供给复印件。

看了小编的办理房产证所需资料有什么的文章，大家对于办理房产证所需资料有什么，是不是更了解啦。

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