旧房改造超高怎么办

旧房改造的验收制度非常严厉，不论从建筑面积还是房屋结构、质量等方面，必须要符合相关的规定。对于超高的建筑一般来说不会通过验收，具体需要与施工房和负责监管的人员协商，采取适当的处理措施，使房子达到验收标准，才可以享受相关的优惠政策。

旧房改造对象

政策规定各地在筛选补助对象时，要按照当前的住房情况以及经济水平来衡量，对于住房最危险、经济最困难的家庭优先解决其最基本的安全住房要求，坚持公开公平公正的原则，由农户自愿申请，村民会议评审，由乡镇审核县级审批来执行补助对象的认定程序。同时通过建立健全公示制度，对于补助对象的基本信息及审核结果进行公示。

农村旧房改造执行最低的建设要求，通过改造后的住房建筑面积要适当，房屋的主要构件合格，房屋的结构安全、基本功能要齐全。从原则上来说，改造后的住房面积人均不低于13平米，户均建筑面积在60平米以内，并且根据家庭人数进行适当地调整。

政策要求各地要按照基本要求对旧房改造的农户加强引导和规范，并积极组织制定旧房改造设计方案，加大力度防止出现盲目攀比、超标准建房的现象。对于改建后的房屋设计要符合抗震要求，符合人民生产生活习惯，能够体现地方建筑风格，并注重保持田园风光和当地的传统风貌。

在具体实施过程中，有关部门全力要组织技术力量，对当地的旧房改造施工现场开展质量安全巡查和监督指导，同时加强建设乡镇管理机构，提高农村旧房改造的服务和管理能力。

对于承揽农村旧房改造的施工单位，要对房屋的质量安全负责，并按照规定对于改造房屋承揽保修和返修责任。乡镇负责监管的相关工作人员，要在关键的施工过程中及时到户进行指导和检查，对于不符合基本建设要求的要告知当事人，提出处理建议并做好记录。