异地买房分期付款条件是什么

不同的购房按揭购房手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按二(及以上)的差别化住房信贷政策执行，首付和贷款利率可能会增加。

各家银行的审批手续和手续各不相同，但一般要求贷款人提供公安机关所在地的户籍证明，单位凭职称证书、收入证明、当地户口证明、当地固定地址和联系方式。银行会查看贷方的信用记录等。

买房分期付款需要准备的信息：

1、购买房屋的合同;

2、契税凭证;

3、首付款，目前，一般需要住房购买30%;

4、单位收入证明书;

5、在购货合同上，买方的身份证复印件;

6、房屋使用权证、土地使用权证;

二手房通常是先与银行联系，并同意在购买之前先借钱。一般来说，一个好的地方信用机构委托他处理，这样他就可以收取一定的费用。开发商将与抵押贷款银行联系，你只需要问他们。

分期付款方式通常由银行和分期付款供应商提供。银行向消费者提供的个人消费贷款金额相当于购物额。消费者使用贷款向供应商支付货物。同时，供应商为消费者提供担保，承担不可撤销的连带责任。分期付款消费的年轻人通常被称为“分期付款家庭”。

需要分期付款买房具体程序如下：

第一：选择房产

购房者要想得到按揭服务，在选择房地产时应重点了解这一内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

第二：办理按揭贷款申请

购房者在确认其选择的房地产，以获得银行按揭支持，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

第三：签订购房合同

银行收到与买方提交的按揭申请有关的法律文件。经审核确认买方符合抵押贷款条件后，向同意贷款通知或抵押贷款承诺的买方发放。买方可以与开发商或其代理人签订销售合同。

第四：签订抵押合同

签订购房合同并获得房子付款凭证后，购房者与开发商签订的，由银行提供相关的法律文件，按照建设银行的抵押合同，并指定金额，期限，利率，还款方式等权利和义务的抵押贷款。

第五：办理抵押登记和保险

分期付款买房子的过程是什么?有什么要求?购房者、开发商和银行持按揭贷款合同和购房合同到房地产管理部门办理抵押登记。对于定期住房，变更抵押登记应在项目完成后办理。一般来说，由于按揭贷款的期限比较长，银行需要申请人寿保险和财产保险，以防范贷款风险。在购买保险时，买方应规定银行是第一受益人，在贷款期间不得中断保险，保险金额不应少于抵押品总额。在银行支付贷款利息之前，执行保险政策。

看到上面的文章，我想大家都对异地买房分期付款条件有了一定的了解，大家在日后办理分期付款业务的时候，一定要事先去当地的银行咨询一下相关的规定和流程，这样在办理的时候才能够更加的方便快捷。