购房知识：loft和跃层的区别

loft与跃层的区别

1：楼层

Loft和跃层内部空间虽然都是两层的设计，但是这两者却区分较大。Loft虽然内部是两层设计，但是它的实际楼层只有一层，只不过比普通的平房要高一些，loft是将整体空间一分为二。

跃层的内部空间为两层也就代表着它的实际楼层为两层，跃层是将两层楼层合并为一个空间，实现别墅式的设计，如果将跃层与loft的楼层进行对比，跃层将是loft的4倍。

2：空间分布

Loft采用上下双层的设计，一般下层安置客厅、餐厅、厨房，上层安置卧室、书房等一些较为私密的空间，通常被一些小年轻们所喜爱。跃层同样采用上下双层的设计，但是在空间分布上，一般下跃层安置一间卧室、厨房、餐厅、卫生间，上跃层安排一间卧室、书房、卫生间。你看出Loft与跃层空间分布哪里有区别了吗?

3：使用年限

Loft和跃层都是经商改住而来，但是在使用年限上有所差距，大跃层的使用年限为70年，相关费用按照两层收取，loft为公寓式住房，房屋的使用年限为40年，一旦时间到期，就需要重新签订合同，后期花费较高。

4：内部构造

Loft喜欢将自身的内部元素切实的暴露在人们的面前，比如裸露的钢筋水泥、直接简单的装修形式、分开设计的上下双层，往往能让人眼前一亮。Loft虽然在上层安置较隐私的空间，但是loft比较透明，上下都能看到每个空间的设置，隐私性较差。跃层与一般的楼房设计无异，通过内部独立的楼梯衔接两个楼层，空间感十足，各个空间布局紧凑，私密性较强，能满足人们的各项基本需求。

5：安全性

Loft与跃层还有一个非常明显的区别，那就是当发生某些安全事故时，跃层的逃生渠道大大的减少。Loft虽内部打造成两层，但实属一个楼层，与普通的房子所拥有的逃生渠道是一样的，但是跃层就有区别了，跃层是将两个楼层设计在一起，外部的电梯等安全通道也就改建成两层一个，这样的设计减少了一定的逃生渠道，所以说在一定程度上，跃层的安全性较差。