房山小产权房值得买吗，房山商品房在哪里申请值得买吗

北京现在的房价那是一个真的高，大多数人是买不起房子的。但是房山的房子相对来说，还是较低一些的。一些北京的上班族，就瞄准了房山的商品房子。小编就详细的介绍一下，房山商品房在哪里申请？房山商品房值得买吗？

一、房山商品房在哪里申请

１、房山的商品房可以从网上申请，也可以在现场申请。网上、现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２、总的来说，房山的商品房的申请人既要在网上提交相关材料，也需要到开发商销售现场提交原件和复印件，之后市住建委相关部门和开发商便会对购房人员的资质进行审核。

二、房山商品房值得买吗

１、房山的商品房，两点比较不妥，一是５年后转让差价３０％上交国家变相剥削；二是房屋出售后不在有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的好一步到位，也许这就是你一生少有的住房。

２、房山的商品房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的，都有超过１００平米的三居室大户型。较大的户型甚至做到了１３５平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

３、房山的商品房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些还配套建设了商业街等。

以上就是房山商品房在哪里申请，房山商品房值得买吗？相信大家收获不小吧。在此小编要提醒大家一下哈，房山的商品房要是自己住的话，还是可以考虑的，毕竟是减缓了很多购房者的压力。