买房收入证明怎么写，买房为啥要收入证明

买房收入证明怎么写呢?这是很多人关注的问题。贷款买房的时候必须要开相关的收入证明，虽然这只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量是不容小视的。那么，收入证明怎么开?要注意什么问题?对未来贷款的申请有哪些影响呢?关于买房收入证明问题，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看买房收入证明的相关问题。

买房收入证明怎么写

买房收入证明怎么写呢?首先，我们要了解一下什么是收入证明。所谓的收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种重要的证明，一般会在办理签证、银行贷款，等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的相关的证明书。买房收入证明是在办理买房按揭的时候主要的参考内容之一，可以直接反映出办理人的还款能力。如果是全款买房的话，就不需要开具收入证明了。按揭买房收入证明要求提供的月收入一般是月还款的两倍以上。个人的收入证明如果在一万元以上的还需要额外的提供一些资产的证明，资产证明一般包括债券、银行的存款、车辆购置的凭证、个人所得税的证明等等。买房收入证明还有这些问题，假如申请人已婚的话，一个人的收入证明可以低于月供，可以夫妻双方同时开具相关的收入证明来申请贷款，符合条件以后，银行也是可以审批的。还有家庭的一些资产如：大额的存款、债券、房产也可以作为收入的证明，银行一般会作参考的。

买房收入证明注意事项

买房收入证明还有这些问题，房子如果是和妻子或者是父母一起购买的，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人完全可以作为主贷人，妻子或者是父母可以作为次贷人，这样就可以进行一部分借款了。买房收入证明还有很多注意事项。开收入证明一定要注意必要的格式。开收入证明必须要盖好“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。还有一些新的规定，盖的章必须要是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。买房收入证明还有这些需要注意，年收入应为一年内的包括基本的工资、奖金、福利等总和，同时还需要扣除个人的所得税、保险金等等。没有单位开收入证明又该怎么办呢?买房收入证明还需要注意，如果是业主没有办开具收入的证明，必须要提供的资料有：工商营业的执照、税务的登记证、完税的证明或者是近六个月的银行存款的流水单。如果是自由职业者，如果有存款的话，还可以提供存款的证明;如果没有的话，一定要前往有收入进账的银行办理相关的流水单，流水单是可以证明你有持续收入的。买房收入证明还需要注意，虚假的“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，还会给购房者自己带来巨大的风险，这是不能做的。开虚假收入证明一般是指用人单位为本单位的员工或者是非本单位的人员出具与实际情况不符的收入证明。包括三种主要的情形，第一种是用人单位为本单位员工出具收入情况比实际的收入情况高的证明，第二种是用人单位为本单位员工出具收入情况比实际的收入情况低的证明，第三种情况是为非本单位的人员出具虚假收入的证明。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在一定的法律风险，银行是可以欺诈为由要求撤销贷款合同。