乱涨租金如何应对

一、租房前谈好价格并签订合同

租房一定要签合同，重要的事情说三遍!!

合同，是具有法律效益的，如果签订了合同，并且在合同中约定好租金的收取方式，并约束房东不能随意的增长房租，那么你的最基本的权益就得到了根本的保证!所以说，合同绝对是保护我们最有力的利器，在怎么着都要签租房合同，要么就不租，不签的房东都是有私心，想胡作非为的，我们决不能上了他们的当。

二、租房尽量找几个朋友一起

如果说你的朋友都居住在这附近，那么如果房东恶意的乱涨房租，那么你可以与你的朋友房租做一个对比，如果不满意就搬走，人多力量大，也好办事一些!

三、尽量去小区或公寓租房子

小区、公寓的房子可能租金要比城中村的要贵一倍左右，但是其好处真的比城中村强太多了，城中村好多都是土八路级别，乱涨租金的现象也是最严重的!这也是缺乏了相应的管理造成的必然后果!

所以说，宁可多花一些钱，每月的租金固定，居住的环境也可以好一点，尽量还是选择小区、公寓类的房子。

房租计算方法

支付租金是承租人的主要义务。租金支付期限是出租人能够及时收取租金的依据。为避免合同履行中发生纠纷，一般租赁合同中应明确约定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要条款，关系到租金支付的时间，当事人在合同中应当尽量约定明确。

租金的支付期限可以按年、月、日计算，也可以小时计算。租金的支付可以是一次支付，也可以是分期支付;一次支付可以是事前支付，也可以在租赁期间届满之后一次支付，这些都由双方当事人在合同中约定。当事人应当严格按照合同的约定的期限支付租金。